Trovare una colocazione a Illkirch direttamente con un privato, senza spese d’agenzia né commissioni: tutti i dettagli sono qui:
Punti principali
- appartamento per studenti – stanza in appartamento condiviso
- tipologia: alloggio di 2 locali, 2 camere da letto, cucina, bagno
- posizione: Strasbourg Meinau, accanto a Illkirch
- campus di Illkirch nelle vicinanze, incluso l’International Space University (ISU)
- fermata del tram “Emile Mathis” a 5 minuti
- accesso facile al centro di Strasburgo
- abbonamento Internet già attivo
- cucina attrezzata
- bagno con doccia all’italiana
- lavatrice installata
- possibilità di sussidio studentesco o APL
- locazione con un privato senza spese d’agenzia né commissioni
Descrizione
La nostra colocation a Illkirch-Graffenstaden è un bell’appartamento arredato con gusto, ideale per condividere in due. Dispone di 2 camere indipendenti arredate e di una cucina attrezzata con piano a induzione, cappa inclinata, frigorifero e microonde.
Nell’appartamento sono forniti tutti gli utensili: posate, piatti, bicchieri, tazze, tazzine, ciotole, padelle e pentole.
Il bagno è moderno ed è dotato di doccia all’italiana. Metto inoltre a disposizione degli inquilini una lavatrice, molto pratica per evitarvi la “fatica” di portare il bucato in lavanderia o di riportarlo a casa.
Per semplificarvi la vita, mettiamo anche a disposizione un accesso Internet Wi-Fi nell’alloggio per studenti.
Per quanto riguarda la posizione, l’alloggio si trova nel quartiere della Meinau con la fermata del tram “Emile Mathis” a pochi minuti a piedi, da cui potete raggiungere facilmente sia Illkirch-Graffenstaden e il suo campus universitario, sia il centro di Strasburgo.
La posizione dell’appartamento è quindi davvero comoda per uno studente.
Come detto, il campus di Illkirch è vicino ed è noto per le sue strutture di insegnamento, come la Facoltà di Farmacia, l’International Space University (ISU), Télécom Physique Strasbourg (TPS), la École Supérieure de Biotechnologie de Strasbourg (ESBS), oltre a strutture di ricerca e a numerose aziende high-tech presenti sul sito.
L’accesso è possibile sia in tram sia con il vostro veicolo, che può essere parcheggiato gratuitamente nelle vicinanze.
È tutto pronto: una camera completamente arredata vi accoglie. Dovete solo posare le valigie e sistemarvi.
Poiché siete in contatto diretto con il proprietario, evitate tutte le spese:
- nessuna spesa d’agenzia
- nessuna spesa di contratto/locazione
- nessuna spesa per il verbale di consegna (check-in)
Non esitate oltre: fate il pieno di risparmio affittando la vostra camera arredata con noi!
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Mappa e indirizzo a Strasburgo
Di seguito troverete una mappa in cui l’alloggio è indicato da un segnaposto rosso; per esservi più utile, la visualizzazione è dettagliata e dinamica tramite Google Maps:
Google Maps
La nostra offerta: tariffa
Proponiamo le nostre camere arredate con il miglior rapporto qualità/prezzo grazie al nostro sito di locazione diretta, senza intermediari, senza commissioni e senza spese d’agenzia.
Canone: a partire da 350 € a persona / camera
Spese: 50 € al mese / camera di spese condominiali comprendenti portineria, ascensore, acqua, riscaldamento, amministratore,
tassa rifiuti, ecc.
Elettricità esclusa.
Candidatura
Siete interessati alla nostra camera arredata: come fare?
È semplice e gratuito: inserite la vostra email per candidarvi online:
Le domande più frequenti
Come trovare una colocazione a Illkirch-Graffenstaden?
Ecco alcuni passaggi che potete seguire:
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Usate siti specializzati per la colocazione: esistono molte piattaforme come Appartager, Roomlala o La Carte des Colocs. Questi siti permettono di creare un profilo, cercare stanze disponibili e contattare proprietari o coinquilini.
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Usate i social network: possono essere un modo efficace per trovare una stanza. Iscrivetevi a gruppi Facebook locali e pubblicate un messaggio esprimendo il vostro interesse. Potete anche contattare direttamente persone che cercano un coinquilino.
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Consultate gli annunci sui giornali locali: giornali come Les Dernières Nouvelles d’Alsace o gli annunci online possono essere un’ulteriore fonte di informazioni.
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Chiedete al vostro giro: amici, famiglia o colleghi potrebbero conoscere qualcuno che cerca un coinquilino o avere consigli utili.
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Contattate le agenzie immobiliari: alcune agenzie locali propongono anche colocazioni. Non esitate a contattarle per conoscere le loro offerte.
È importante prendersi il tempo per riflettere bene su bisogni e aspettative prima di cercare una colocazione. Assicuratevi che corrisponda ai vostri criteri e incontrate i futuri coinquilini prima di decidere.
Quale quartiere scegliere a Illkirch?
La città si trova nella periferia sud di Strasburgo ed è composta da diversi quartieri, ognuno con le proprie caratteristiche. Ecco una panoramica:
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Centro città: si sviluppa attorno al municipio e a Place de la République. È un quartiere vivace con molti negozi, ristoranti e servizi, ben servito dai mezzi pubblici.
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Graffenstaden: situato a ovest, è un quartiere residenziale con molte case unifamiliari e piccoli condomìni. È tranquillo e piacevole, con spazi verdi e impianti sportivi.
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Parc d’Innovation: situato a est, è un’area moderna con edifici aziendali, laboratori di ricerca e università. Ci sono anche alloggi per studenti e residenze per ricercatori.
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L’Ill: situato a nord dell’agglomerato, vicino al centro di Strasburgo e ben servito dai trasporti. È un quartiere in sviluppo, con nuove abitazioni e strutture culturali.
La scelta del quartiere dipende da preferenze e necessità. Se cercate un’area vivace con negozi e servizi, il centro può essere una buona opzione. Se preferite un quartiere residenziale tranquillo, Graffenstaden è interessante. Se studiate o lavorate nel Parc d’Innovation, ha senso cercare lì. Infine, se volete stare vicino al centro di Strasburgo, L’Ill può essere un’alternativa da considerare.
Qual è il budget da prevedere?
Il budget dipende dal tipo di alloggio e dalla posizione. Ecco un’idea dei prezzi medi per diverse tipologie:
- Monolocale: 400 € – 600 € al mese
- Bilocale (2 locali): 500 € – 800 € al mese
- Trilocale (3 locali): 700 € – 1.000 € al mese
- Casa: 1.000 € – 1.500 € al mese
Questi prezzi sono indicativi e possono variare in base alla posizione, alle dimensioni e allo stato dell’alloggio. Nel centro città i prezzi sono generalmente più alti rispetto alla periferia. Inoltre, gli alloggi recenti o ristrutturati sono spesso più costosi.
Il budget mensile non si limita al canone: bisogna considerare anche le utenze e le spese (acqua, elettricità, gas, internet, ecc.), che possono variare. Possono esserci inoltre spese d’agenzia se si passa tramite un’agenzia immobiliare.
In colocazione i costi possono essere più contenuti perché vengono condivisi tra i coinquilini. Il budget dipenderà quindi dal numero di coinquilini e dalle spese da ripartire.
Quando cercare una colocazione a Illkirch?
Si consiglia di iniziare la ricerca con diverse settimane, o persino mesi, di anticipo: avrete più scelta di alloggi e coinquilini potenziali.
Il periodo migliore è in genere l’estate, quando gli studenti lasciano l’alloggio e arrivano nuovi studenti per l’inizio dell’anno accademico. Può quindi essere utile iniziare già a fine primavera per trovare una soluzione adatta prima della ripresa.
È possibile trovare colocazioni durante tutto l’anno, ma potrebbero esserci meno offerte e più concorrenza per gli alloggi più interessanti.
Iniziate il prima possibile e definite bene i criteri di ricerca. I siti specializzati, i social e gli annunci sui giornali locali sono i canali più comuni per cercare una colocazione a Illkirch-Graffenstaden.
Maggiori informazioni
Appartamento / Stanza / Strasburgo / Alsazia
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Scopri di più su Illkirch-Graffenstaden
Il comune di Illkirch-Graffenstaden, più comunemente chiamato “Illkirch”, è una periferia situata a sud di Strasburgo con una popolazione di circa 26.000 abitanti. La vicinanza a Strasburgo e la presenza di un importante campus hanno portato a un aumento della domanda di alloggi, in particolare di camere arredate in colocazione, che a sua volta ha fatto crescere i canoni. Di conseguenza, chi desidera stabilirsi qui sceglie sempre più spesso la formula della colocazione.
Affittare una stanza in colocazione a Illkirch-Graffenstaden consente non solo di ridurre il budget abitativo (affitto e spese condivise), ma significa anche non vivere da soli: potrete conoscere nuove persone e vivere in un alloggio più grande e confortevole rispetto a una locazione individuale. Le colocazioni studentesche sono particolarmente diffuse a Illkirch-Graffenstaden grazie alla vicinanza del campus di Illkirch, che ospita diverse componenti dell’Università di Strasburgo e grandi scuole.
Illkirch-Graffenstaden è inoltre un polo economico, commerciale e culturale particolarmente attrattivo a sud dell’area metropolitana di Strasburgo. Attraversata dal fiume Ill e dal Canale del Rodano al Reno, la città beneficia di un ambiente privilegiato con un importante massiccio forestale che le conferisce una qualità di vita eccezionale.
A livello storico, l’origine del nome Illkirch sembra derivare da una chiesa (“Kirche”) costruita sulle rive del fiume Ill. I due villaggi separati, Illkirch e Graffenstaden, si sono fusi durante la Rivoluzione francese. La posizione geografica ha favorito lo sviluppo di agricoltura e pesca.
La città di Illkirch-Graffenstaden ha anche una lunga storia di industrializzazione, che ha portato a crescita economica e demografica, grazie in particolare alla presenza di una fabbrica di locomotive e macchine utensili chiamata Société Alsacienne de Constructions Mécaniques (SACM). Tuttavia, questa fabbrica ha chiuso nel 1971. Oggi la città ospita un parco tecnologico di livello mondiale specializzato in biotecnologie e tecnologie dell’informazione, noto come Parc de l’Innovation. Questo solido bacino di lavoro vicino a Strasburgo comprende numerosi laboratori privati e pubblici, oltre ad aziende innovative.
Anche il campus universitario beneficia di questa posizione eccezionale, con un IUT (Istituto Universitario di Tecnologia), scuole di ingegneria e, ad esempio, la Facoltà di Farmacia.
La natura è presente in tutta Illkirch-Graffenstaden grazie a corsi d’acqua come l’Ill e il Canale del Rodano al Reno, e a laghi come il Lac Achard e il Lac Baggersee.
La foresta di Illkirch-Neuhof è classificata come riserva naturale e copre il 9% del territorio comunale. È ricca di fauna e flora protette, con oltre 550 specie di piante, 120 specie di uccelli e diverse famiglie di insetti. Il Fort Uhrich, costruito tra il 1873 e il 1876 dai Prussiani, è stato riqualificato per creare uno spazio di passeggio e relax. Permette anche di avere un contatto diretto con una grande varietà di animali domestici liberi.
Ci sono molti eventi culturali popolari a Illkirch-Graffenstaden, come il Festival de l’Ill, la Fête du Peuple e il Printemps des Bretelles. Due strutture che svolgono un ruolo importante nella vita culturale e artistica della città sono L’Illiade e Vill’A. L’Illiade propone una programmazione varia: concerti, spettacoli, conferenze, mostre, ecc. Vill’A è uno spazio interamente dedicato all’educazione artistica per persone di tutte le età.
Illkirch-Graffenstaden è anche conosciuta come città sportiva ed è la culla della SIG, uno dei club di pallacanestro francesi ed europei più noti. La città dispone di numerose strutture sportive a disposizione dei residenti, tra cui 13 palestre (di cui 6 parte di un complesso), 5 gym, 2 campi da rugby, 3 campi da calcio, una sala pesi e varie altre aree dedicate.