Trouver une chambre meublée à Illkirch en direct avec un particulier, sans frais d’agence ni commission, tous les détails sont ici:
Points principaux
- logement étudiant – chambre en colocation
- type : 2 chambres meublées, cuisine, salle de bain
- situation : à Illkirch, Strasbourg Meinau
- campus d’Illkirch à proximité, dont l’International Space University – ISU
- station de tram ‘Émile Mathis’ à 5 minutes
- accès facile pour Strasbourg Centre
- abonnement Internet en place
- cuisine équipée
- salle de bain avec douche à l’italienne
- machine à laver installée
- allocation étudiant ou APL possible
- location avec un particulier sans frais d’agence ni commission
Descriptif
La colocation Illkirch Graffenstaden est un bel appartement décoré avec goût, idéal pour une coloc à deux, avec 2 chambres meublées indépendantes, une cuisine équipée avec plaque à induction, hotte inclinée, frigo et micro-ondes.
Tous les ustensiles sont fournis dans l’appartement : couverts, assiettes, verres, tasses, bols, poêles et casseroles.
La salle de bain est moderne et équipée d’une douche à l’italienne.
Je mets également à disposition des colocataires une machine à laver, très pratique pour vous éviter
la corvée du linge à porter au lavomatique ou à emporter chez vous.
Pour vous faciliter la vie, nous mettons également un accès Internet en wifi à disposition dans les chambres meublées étudiants.
Au niveau de l’emplacement, le logement se trouve dans le quartier de la Meinau, avec l’arrêt de tram ‘Émile Mathis’ à quelques minutes à pied, d’où vous pouvez vous rendre facilement soit vers Illkirch-Graffenstaden et son campus universitaire, soit au centre-ville de Strasbourg.
Vous pouvez également consulter la recherche d’itinéraire CTS pour préparer vos trajets.
L’emplacement de l’appartement est donc vraiment pratique pour un étudiant.
Comme évoqué, le campus d’Illkirch est proche.
Il est réputé pour ses structures d’enseignement, telles que la Faculté de Pharmacie, l’International Space University (ISU), Télécom Physique Strasbourg (TPS), l’École Supérieure de Biotechnologie de Strasbourg (ESBS), ainsi que pour ses structures de recherche et les nombreuses entreprises de haute technologie présentes sur le site.
La proximité de l’International Space University (ISU) constitue également un vrai atout pour les étudiants et jeunes professionnels internationaux attirés par le secteur spatial.
Reconnue dans le monde entier pour ses programmes dédiés à l’espace, l’ISU accueille un public multiculturel et évolue dans un écosystème international où interviennent de grands acteurs du spatial.
La NASA figure notamment parmi les sponsors de l’ISU, et certains programmes ont déjà été organisés en collaboration avec le Johnson Space Center de la NASA. Pour les étudiants étrangers intéressés par les sciences, l’ingénierie et les carrières liées à l’espace, une colocation proche d’Illkirch peut donc représenter une solution particulièrement pratique.
L’accès peut se faire soit par le tram, soit avec votre véhicule, que l’on peut garer gratuitement à proximité.
Tout est prêt pour vous accueillir avec une chambre entièrement meublée: vous avez simplement à poser vos valises et vous installer.
Comme vous êtes en direct avec le propriétaire, vous évitez tous les frais :
- pas de frais d’agence
- pas de frais de bail
- pas de frais d’état des lieux
N’hésitez plus, faites le plein d’économies en louant votre chambre meublée chez nous !
Galerie photos
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Plan et adresse
Vous trouverez ci-dessous une carte où l’emplacement figure avec un point de repère en rouge.
Pour vous être plus utile, l’affichage est détaillé et dynamique via Google Maps.
Google Maps
Notre offre : tarif
Nous proposons nos chambres meublées au meilleur rapport qualité / prix, grâce à notre site de location en direct, sans intermédiaire, sans commission, sans frais d’agence.
Loyer : à partir de 400 € /mois
Charges de copropriété : 50 € /mois
Candidature
Vous êtes intéressé par nos chambres meublées à Illkirch, comment faire ?
C’est simple et gratuit, entrez votre email pour faire votre demande en ligne :
En savoir plus sur Illkirch-Graffenstaden
La commune d’Illkirch-Graffenstaden, plus communément appelée ‘Illkirch’, est une banlieue située au sud de Strasbourg avec une population d’environ 26 000 habitants.
La proximité de Strasbourg et la présence d’un campus important ont entraîné une augmentation de la demande de chambres meublées, ce qui a à son tour augmenté les loyers.
En conséquence, les étudiants qui souhaitent s’y installer choisissent de plus en plus la formule d’un appartement partagé.
Pour en savoir plus sur la commune, vous pouvez consulter le site officiel de la Ville d’Illkirch-Graffenstaden.
Prendre une chambre meublée à Illkirch-Graffenstaden vous permet non seulement de réduire votre budget logement en diminuant le loyer et les charges, mais aussi de ne pas vivre seul, de rencontrer de nouvelles personnes et de vivre dans un lieu plus grand et plus confortable que si vous louiez seul.
Les colocations étudiantes à Illkirch sont particulièrement répandues sur place en raison de sa proximité avec le campus d’Illkirch, qui abrite plusieurs composantes de l’Université de Strasbourg et des grandes écoles.
En effet, la ville d’Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif situé au sud de l’agglomération strasbourgeoise. Traversée par l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, la ville bénéficie d’un environnement privilégié avec un important massif forestier qui lui confère un cadre de vie exceptionnel.
Au niveau historique, l’origine du nom Illkirch semble être due à une église (Kirche) construite sur les rives de la rivière Ill.
Les deux villages séparés, Illkirch et Graffenstaden, ont fusionné pendant la Révolution française.
La situation géographique de la ville a favorisé le développement de l’agriculture et de la pêche.
La ville a par ailleurs une longue histoire d’industrialisation, ce qui a conduit à sa croissance économique et démographique.
Cela s’explique notamment par la présence d’une usine de locomotives et de machines-outils appelée Société Alsacienne de Constructions Mécaniques (SACM).
Cependant, cette usine a fermé ses portes en 1971. De nos jours, la ville abrite un parc technologique de classe mondiale spécialisé dans la biotechnologie et les technologies de l’information, connu sous le nom de Parc de l’Innovation.
Ce solide bassin d’emplois proche de Strasbourg comprend de nombreux laboratoires privés et publics, ainsi que des entreprises innovantes.
Le campus universitaire bénéficie également de cet emplacement exceptionnel, avec un IUT (Institut Universitaire de Technologie), des écoles d’ingénieurs et, par exemple, la Faculté de Pharmacie.
La nature est bien présente dans tout Illkirch-Graffenstaden avec la présence de rivières comme l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, ainsi que de lacs comme le lac Achard et le lac Baggersee.
La forêt d’Illkirch-Neuhof est classée réserve naturelle et couvre 9 % du territoire communal.
Elle est riche en faune et flore protégées, avec plus de 550 espèces de plantes, 120 espèces d’oiseaux et différentes familles d’insectes. Le fort Uhrich, construit entre 1873 et 1876 par les Prussiens, a été réhabilité pour créer un espace de détente et de promenade.
Il permet également aux visiteurs d’avoir un contact direct avec une grande variété d’animaux domestiques en liberté.
Il existe de nombreux événements culturels populaires à Illkirch-Graffenstaden, tels que le festival de l’Ill, la fête du peuple et le Printemps des Bretelles. Deux structures jouent un grand rôle dans la vie culturelle et artistique de la ville : l’Illiade et Vill’A. L’Illiade offre une variété d’options de programmation culturelle comme des concerts, des spectacles, des conférences et des expositions. Vill’A est un espace entièrement dédié à l’éducation artistique pour les personnes de tous âges.
La ville est aussi connue comme une cité sportive et est le berceau de la SIG, l’un des clubs de basket-ball français et européens les plus connus. La ville dispose de nombreuses installations sportives à la disposition des résidents, y compris 13 salles de sport, 5 gymnases, 2 terrains de rugby, 3 terrains de football, une salle de musculation et diverses autres zones dédiées.
Les questions les plus fréquentes
Comment trouver une colocation à Illkirch Graffenstaden ?
Voici quelques étapes que vous pouvez suivre :
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Utilisez les sites de colocation: il existe de nombreux sites web spécialisés tels que Appartager, Roomlala ou encore La Carte des Colocs. Ces sites vous permettent de créer un profil, de rechercher des colocs disponibles et de contacter les propriétaires ou les colocataires.
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Utilisez les réseaux sociaux : les réseaux sociaux peuvent également être un moyen efficace de trouver votre coloc. Rejoignez des groupes Facebook locaux et postez un message pour exprimer votre intérêt. Vous pouvez également contacter directement des personnes à la recherche d’un colocataire dans ces groupes.
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Consultez les annonces dans les journaux locaux : les journaux locaux tels que Les Dernières Nouvelles d’Alsace ou les annonces en ligne peuvent également être une source d’informations pour trouver votre bonheur.
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Demandez à votre entourage : vous pouvez également demander à vos amis, votre famille ou vos collègues s’ils connaissent des personnes cherchant un colocataire ou s’ils ont des conseils pour trouver une coloc à Illkirch-Graffenstaden.
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Contactez les agences immobilières locales : les agences immobilières locales peuvent également proposer des chambres meublées sur place.
N’hésitez pas à les contacter pour connaître leurs offres.
Il est important de prendre le temps de bien réfléchir à vos besoins et à vos attentes avant de chercher une chambre meublée.
Assurez-vous qu’elle correspond à vos critères et prenez le temps de rencontrer vos futurs colocataires avant de prendre une décision.
Quel quartier choisir ?
La ville est située dans la banlieue sud de Strasbourg. Elle se compose de plusieurs quartiers qui ont chacun leurs particularités.
Voici un aperçu de quelques quartiers de la commune :
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Centre-ville : le centre-ville est situé autour de la mairie et de la place de la République.
C’est un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services.
Il est bien desservi par les transports en commun. -
Graffenstaden : le quartier de Graffenstaden est situé à l’ouest de la ville.
C’est un quartier résidentiel, avec de nombreuses maisons individuelles et de petits immeubles.
Il est calme et agréable à vivre, avec des espaces verts et des équipements sportifs. -
Parc d’Innovation : le Parc d’Innovation est situé à l’est de la commune. C’est un quartier moderne, avec des bâtiments d’entreprises, des laboratoires de recherche et des universités. Il y a également des logements étudiants et des résidences pour chercheurs.
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L’Ill : le quartier de l’Ill est situé au nord de l’agglomération.
Il est proche du centre de Strasbourg et est bien desservi par les transports en commun.
C’est un quartier en développement, avec de nouveaux immeubles et des équipements culturels.
Le choix du quartier dépend de vos préférences et de vos besoins. Si vous recherchez un quartier animé avec des commerces et des services,
le centre-ville pourrait être une bonne option. Si vous préférez un quartier résidentiel calme, Graffenstaden pourrait être un choix intéressant.
Si vous travaillez ou étudiez dans le Parc d’Innovation, il serait logique de chercher une chambre dans ce quartier.
Enfin, si vous voulez être proche du centre de Strasbourg, le quartier de l’Ill pourrait être une option à considérer.
Quel budget prévoir ?
Le budget à prévoir pour une location sur place dépend du type de logement que vous recherchez et de l’emplacement.
Voici un aperçu des prix moyens pour différents types d’hébergements :
- Studio : 400 € à 600 € par mois
- Appartement 2 pièces : 500 € à 800 € par mois
- Appartement 3 pièces : 700 € à 1000 € par mois
- Maison : 1000 € à 1500 € par mois
Ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de l’emplacement, de la taille et de l’état de l’hébergement.
Les logements situés dans le centre-ville sont généralement plus chers que ceux situés en périphérie.
De plus, les hébergements récents ou rénovés sont souvent plus chers que ceux qui nécessitent des travaux.
Il est important de noter que le budget mensuel pour une location ne se limite pas au loyer.
Il faut également prendre en compte les charges locatives (eau, électricité, gaz, internet, etc.) qui peuvent varier selon le type d’hébergement. Il peut également y avoir des frais d’agence si vous passez par une agence immobilière pour votre recherche.
Enfin, si vous optez pour un appartement partagé, les prix peuvent être plus abordables car les frais sont partagés entre les colocataires.
Le budget dépendra alors du nombre de colocataires et des charges à partager.
Quand chercher sa colocation sur place ?
Il est recommandé de commencer à chercher plusieurs semaines, voire plusieurs mois à l’avance.
Cela vous permettra d’avoir un choix plus large de logements et de colocataires potentiels.
Il est important de noter que la période la plus propice pour votre recherche est généralement en été, lorsque les étudiants quittent leurs chambres et que de nouveaux étudiants arrivent pour la rentrée universitaire.
Il peut donc être judicieux de commencer à chercher dès la fin du printemps, pour être sûr de trouver une coloc qui convient avant la rentrée.
Il est également possible de trouver des chambres meublées tout au long de l’année, mais il y aura peut-être moins d’offres disponibles et la concurrence pour les hébergements les plus attractifs pourrait être plus élevée.
Il est important de commencer la recherche le plus tôt possible et de bien préparer ses critères de recherche pour trouver le logement qui répond à vos besoins. Les sites internet spécialisés, les réseaux sociaux et les annonces dans les journaux locaux sont des moyens courants pour chercher une colocation à Illkirch-Graffenstaden.
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