Найти коливинг / совместную аренду (colocation) в Иллькирше у частного владельца без агентских комиссий и посредников — все подробности здесь:
Основные пункты
- студенческая квартира — комната в коливинге / совместной аренде
- тип: жильё 2 комнаты, 2 спальни, кухня, ванная
- расположение: Strasbourg Meinau, рядом с Illkirch
- кампус Illkirch поблизости, в т.ч. International Space University (ISU)
- трамвайная остановка «Emile Mathis» — 5 минут
- удобный доступ в центр Страсбурга
- интернет-подключение уже есть
- оборудованная кухня
- ванная с душем «a l’italienne» (душ без поддона, вровень с полом)
- установлена стиральная машина
- возможны студенческие выплаты / APL
- аренда напрямую у владельца — без агентских сборов и комиссий
Описание
Наша колокация в Illkirch-Graffenstaden — это уютная квартира, оформленная со вкусом, идеально подходит для проживания вдвоём. В квартире две отдельные меблированные спальни, оборудованная кухня с индукционной плитой, наклонной вытяжкой, холодильником и микроволновкой.
В квартире есть вся посуда и кухонные принадлежности: столовые приборы, тарелки, стаканы, кружки, миски, сковороды и кастрюли.
Ванная комната современная и оснащена душем «a l’italienne» (душ вровень с полом). Также мы предоставляем жильцам стиральную машину — это очень удобно, чтобы не носить бельё в прачечную или домой.
Чтобы вам было проще, в студенческом жилье также доступен Wi-Fi интернет.
По расположению: жильё находится в районе Meinau, трамвайная остановка «Emile Mathis» — в нескольких минутах пешком. Оттуда можно легко добраться либо до Illkirch-Graffenstaden и университетского кампуса, либо в центр Страсбурга.
Таким образом, место действительно удобное для студентов.
Как уже упоминалось, кампус Illkirch рядом и известен своими учебными учреждениями: факультет фармации, International Space University (ISU), Télécom Physique Strasbourg (TPS), École Supérieure de Biotechnologie de Strasbourg (ESBS), а также исследовательские структуры и многочисленные высокотехнологичные компании, расположенные на территории кампуса.
Добраться можно на трамвае или на автомобиле — поблизости есть бесплатная парковка.
Всё готово: комната полностью меблирована, вам остаётся только привезти вещи и заселиться.
Так как вы арендуете напрямую у владельца, вы избегаете всех дополнительных расходов:
- без агентских комиссий
- без платы за оформление договора
- без оплаты акта приёма-передачи / осмотра
Не сомневайтесь — экономьте, арендуя меблированную комнату у нас!
Фотогалерея
Видео-тур
Карта и адрес в Страсбурге
Ниже вы найдёте карту, где жильё отмечено красной точкой; для вашего удобства отображение подробное и динамическое через Google Maps:
Google Maps
Наше предложение: стоимость
Мы предлагаем меблированные комнаты с лучшим соотношением цена/качество благодаря прямой аренде через наш сайт — без посредников, без комиссий и без агентских сборов.
Аренда: от 350 € за человека / комнату
Коммунальные расходы: 50 € в месяц / комната (расходы кондоминиума, включая консьержа, лифт, воду, отопление,
управляющую компанию, вывоз мусора и т. д.).
Электричество не включено.
Заявка
Вас заинтересовала наша меблированная комната — как подать заявку?
Это просто и бесплатно: введите ваш email, чтобы подать заявку онлайн:
Часто задаваемые вопросы
Как найти колокацию в Illkirch-Graffenstaden?
Вот несколько шагов, которые можно выполнить:
-
Используйте сайты по колокациям: есть множество специализированных платформ, например Appartager, Roomlala или La Carte des Colocs. Они позволяют создать профиль, искать доступные варианты и связываться с владельцами или соседями по квартире.
-
Используйте социальные сети: это тоже эффективный способ. Присоединяйтесь к местным группам Facebook и публикуйте сообщение о своём запросе. Также можно напрямую писать людям, которые ищут соседа по квартире.
-
Смотрите объявления в местных газетах: такие издания, как Les Dernières Nouvelles d’Alsace, и онлайн-объявления тоже могут помочь.
-
Спросите у знакомых: друзья, семья или коллеги могут знать людей, которые ищут соседа, или дать полезные советы.
-
Свяжитесь с агентствами недвижимости: местные агентства тоже могут предлагать варианты колокаций. Уточните доступные предложения.
Важно заранее продумать свои потребности и ожидания. Убедитесь, что вариант подходит под ваши критерии, и обязательно познакомьтесь с будущими соседями до принятия решения.
Какой район выбрать в Illkirch?
Город расположен в южном пригороде Страсбурга и состоит из нескольких районов, у каждого — свои особенности. Вот краткий обзор:
-
Центр: расположен вокруг мэрии и площади Республики. Живой район со множеством магазинов, ресторанов и сервисов; хорошо обслуживается общественным транспортом.
-
Graffenstaden: находится на западе города. Жилой район с частными домами и небольшими зданиями; спокойный и зелёный, есть спортивные объекты.
-
Parc d’Innovation: на востоке, современный район с офисами компаний, исследовательскими лабораториями и университетами. Есть студенческое жильё и резиденции для исследователей.
-
L’Ill: на севере агломерации, близко к центру Страсбурга и с хорошей транспортной доступностью. Район развивается: новые дома и культурные объекты.
Выбор района зависит от ваших предпочтений и потребностей. Если нужен оживлённый район с магазинами и сервисами — рассмотрите центр. Если важна тишина — Graffenstaden. Если вы учитесь/работаете в Parc d’Innovation, логично искать жильё там. Если хотите быть ближе к центру Страсбурга — L’Ill тоже может подойти.
Какой бюджет нужно предусмотреть?
Бюджет зависит от типа жилья и расположения. Примерные средние цены:
- Студия: 400–600 € в месяц
- Квартира 2 комнаты: 500–800 € в месяц
- Квартира 3 комнаты: 700–1000 € в месяц
- Дом: 1000–1500 € в месяц
Цены ориентировочные и могут меняться в зависимости от локации, площади и состояния жилья. В центре обычно дороже, чем на окраине. Новые или отремонтированные квартиры чаще стоят дороже.
Важно помнить, что ежемесячный бюджет — это не только аренда. Также учитывайте коммунальные расходы (вода, электричество, газ, интернет и т. д.), которые могут различаться. При поиске через агентство возможны дополнительные сборы.
При колокации расходы могут быть ниже, так как делятся между соседями. Тогда бюджет зависит от количества жильцов и распределения коммунальных платежей.
Когда лучше искать колокацию в Illkirch?
Рекомендуется начинать поиск за несколько недель, а лучше за несколько месяцев заранее — так выбор будет шире.
Самый удачный период — обычно лето, когда многие студенты съезжают, а новые приезжают к началу учебного года. Поэтому разумно начинать уже в конце весны, чтобы успеть найти подходящий вариант до начала семестра.
Найти варианты можно круглый год, но предложений может быть меньше, а конкуренция за лучшие варианты — выше.
Начинайте как можно раньше и чётко определите критерии. Специализированные сайты, соцсети и местные объявления — самые распространённые каналы поиска колокации в Illkirch-Graffenstaden.
Больше информации
Квартира / Комната / Страсбург / Эльзас
YouTube-канал
Страница Facebook
Фотогалерея
Видео-тур
Подробнее об Illkirch-Graffenstaden
Коммуна Illkirch-Graffenstaden, чаще называемая просто «Illkirch», — это пригород к югу от Страсбурга с населением около 26 000 человек. Близость к Страсбургу и наличие крупного кампуса привели к росту спроса на жильё, особенно на меблированные комнаты в колокации, что, в свою очередь, повысило арендные ставки. Поэтому всё больше людей выбирают формат совместной аренды.
Аренда комнаты в колокации в Illkirch-Graffenstaden позволяет сократить бюджет на жильё (за счёт разделения аренды и коммунальных расходов), а также не жить в одиночестве: вы сможете познакомиться с новыми людьми и жить в более просторном и комфортном жилье, чем при аренде в одиночку. Студенческие колокации особенно распространены благодаря близости кампуса Illkirch, где находятся подразделения Университета Страсбурга и ряд престижных школ.
Illkirch-Graffenstaden — привлекательный экономический, торговый и культурный центр на юге агломерации Страсбурга. Город пересекают река Илль и канал Рона—Рейн. Важный лесной массив создаёт здесь особую природную среду и высокое качество жизни.
Исторически название Illkirch, вероятно, связано с церковью (Kirche), построенной на берегах реки Илль. Два отдельных поселения — Illkirch и Graffenstaden — объединились во время Французской революции. Географическое положение способствовало развитию сельского хозяйства и рыболовства.
У города также долгая история индустриализации, что привело к росту экономики и населения. Важную роль сыграл завод по производству локомотивов и станков — Société Alsacienne de Constructions Mécaniques (SACM), однако он закрылся в 1971 году. Сегодня здесь расположен технологический парк мирового уровня, специализирующийся на биотехнологиях и ИТ, известный как Parc de l’Innovation. Этот сильный рынок труда рядом со Страсбургом включает множество частных и государственных лабораторий, а также инновационные компании.
Университетский кампус тоже выигрывает от такого расположения: здесь есть IUT (университетский технологический институт), инженерные школы и, например, факультет фармации.
Природа широко представлена в Illkirch-Graffenstaden: реки (Илль и канал Рона—Рейн), озёра (Achard и Baggersee).
Лес Illkirch-Neuhof имеет статус природного заповедника и занимает 9% территории коммуны. Он богат охраняемыми видами: более 550 видов растений, 120 видов птиц и разные семейства насекомых. Форт Uhrich, построенный в 1873–1876 годах пруссаками, был реконструирован и превращён в зону отдыха и прогулок. Там также можно вблизи увидеть разнообразных домашних животных на свободном выгуле.
В Illkirch-Graffenstaden проходит много популярных культурных мероприятий: Festival de l’Ill, Fête du Peuple, Printemps des Bretelles. Две ключевые культурные площадки — L’Illiade и Vill’A. L’Illiade предлагает концерты, спектакли, конференции, выставки и многое другое. Vill’A полностью посвящён художественному образованию для людей любого возраста.
Город также известен как спортивный и считается «родиной» SIG — одного из самых известных баскетбольных клубов Франции и Европы. В распоряжении жителей много спортивных объектов: 13 спортзалов (6 из них в составе комплекса), 5 гимназий, 2 поля для регби, 3 футбольных поля, тренажёрный зал и другие площадки.