Votre Investissement Locatif

Vous voulez investir dans l’immobilier en France mais ne savez pas comment faire ?
Vous cherchez un investissement locatif ‘clé en main’,
avec le meilleur rendement locatif ?
Nous avons la solution !

Présentation

Nous sommes des investisseurs qui investissons dans l’immobilier depuis de nombreuses années, notamment sur Strasbourg et en région Alsace, et proposons ponctuellement certains de nos biens à la vente, dans le cadre d’arbitrages immobiliers ou pour assurer notre développement dans de nouveaux projets.

Les biens immobiliers que nous proposons sont totalement rénovés, meublés, loués. En réalité il s’agit d’un investisement immobilier ‘clé en main’ et vous bénéficiez de la mise en oeuvre de notre savoir faire, en évitant tous les tracas de recherche de biens immobiliers, de sélection des entrepreneurs, de mise en chantier, de suivi des travaux, de l’ameublement de l’appartement, de la recherche de locataire, puis de la signature du bail, ou encore de la mise en place des garanties, de la réalisation de l’état des lieux d’entrée  etc…

Bien sur en l’absence d’intermédaire et d’agence immobilière vous évitez les commissions habituelles se montant souvent à plusieurs milliers d’euros voir plus, et achetez ainsi au meilleur prix.

Nous disposons également d’un site internet dédié à nos activités immobilières qui nous permet d’être référencé sur Google, il vient en synergie de nos activités de location de nos appartements, aussi bien pour nos appartements meublés que par exemple pour nos colocations d’étudiants.

Nous vous sensibilisons sur le fait qu’il s’agit ici d’offres ponctuelles et limitées dans le temps car compte tenu des rendements proposés il s’agit d’opportunités qui sont souvent très rapidement sous compromis, alors ne tardez pas si cela correspond à votre recherche en investissement immobilier.

Comment développer votre patrimoine immobilier

Quelques exemples de biens immobiliers que nous proposons actuellement à la vente et qui peuvent vous permettre de constituer ou développer votre patrimoine immobilier avec un bon niveau de rentabilité locative :

Strasbourg – Quartier Cronenbourg

colocation strasbourg périphérie

Appartement de 95m2, 5 pièces, dont 4 chambres, salon, cuisine, salle de bain avec douche à l’italienne, toilettes séparées.

L’appartement est vendu loué en format de colocation d’étudiants avec 4 colocataires.

Rendement locatif :

Loyers mensuels total : 1.800 € / mois

Loyers annuels bruts : 21.600 €

Prix de vente net vendeur : 270.000 €

Calcul de la rentabilité locative :

Rendement brut :  8 %  !    (21.600 / 270.000 €)


Lingolsheim – Strasbourg Sud

colocation lingolsheim

Appartement de 72m2, 4 pièces, dont 3 chambres, cuisine ouverte sur coin salon, salle de bain, toilettes séparées.

L’appartement est vendu loué en format de colocation d’étudiants avec 3 colocataires.

Rendement locatif :

Loyers mensuels total : 1.380 € / mois

Loyers annuels bruts : 16.560 €

Prix de vente net vendeur : 236.571 €

Calcul de la rentabilité locative :

Rendement brut :  7 %  !    (16.560 / 236.571 €)


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